以上資料來源，如有侵犯到著作權請到留言板通知站長移除 以上文章引用出處: ？ 服務||Yahoo!奇摩 知識+ 科學常識 教育學習 如何做 我要發問 發表 我要發問 熱門： 雙氰胺 統一發票 水瓶 孫儷 尾牙吃刈包 主題 居家風水 用手機上知識+ 知識搜尋 知識+ > > 投資> 基金 加入追蹤 轉寄朋友 友善列印 知識問題| 投資方法 發問者：☆噗噗★ ( 初學者 5 級) 發問時間：2009-11-25 13:02:10 解決時間：2009-12-07 14:35:05 解答贈點：5 ( 共有 0 人贊助 ) 回答：3 評論： 0 意見： 13 [ 檢舉 ] 網友正面評價 71% 共有 7 人評價想請問各位 有關在投資方法 有 股票 房地產 期貨 基金 都可以幫我分析一下 各種方法的 如何投資 如何獲利 各種投資方法的手續費 最佳解答網友票選 回答者：MARS fly ( 初學者 3 級 ) 回答時間：2009-11-25 15:03:48 [ 檢舉 ] 您好！！ 大多數的投資都是，低買高賣，賺取差價… @關於您的問題，我們先來討論股票： 股票是一種有價證券， 是股份公司為籌集資金發給投資者作為公司資本部分所有權的憑證， 成為股東以此獲得股息和股利， 並分享公司成長或交易市場波動帶來的利潤； 但也要共同承擔公司運作錯誤所帶來的風險。 有關於股票的分析，有分為「基本分析」和「技術分析」… 基本分析： 利用財務分析和經濟學上的研究來評估企業價值或預測證券( 如股票或債券等)價值的走勢。 這些被分析的基本資料可以包含一家公司的財務報表和非財務上的資 訊，如商品需求成長性的預測、企業比較、 新制度的影響分析或人口的改變。 投資者使用基本分析來檢驗一家公司的財務狀況、 其內部運作和其產業市場， 用以來了解這家公司的穩定性和成長潛力。 被檢驗的項目可能包括有發放股息、公司管理資金方法、 公司的負債值和公司收支成長。 一個利用基本分析的人會看基本分析的結果來決定要操作多頭或空頭 。 基本面分析的目標可能有： 1.對公司股票進行估值，並預測未來價格趨勢。 2.預測公司未來表現。 3.評價公司管理體系，為內部商業決策做支持。 4.計算違約風險。 技術分析： 技術分析是指研究過去金融市場的資訊（主要是經由使用圖表） 來預測價格的趨勢與決定投資的策略。純理論上， 技術分析只考慮市場或金融工具真實的價格行為， 在假設其價格會反應所有在投資者經由其他管道得知前的所有相關因 素的前提之下。 技術分析的基本信仰建立在「歷史會不斷重演」， 並試圖藉由大量的統計資料來預測行情走勢。 技術分析被交易者和金融專家們廣為使用，且有些研究表示， 在外匯市場裡，技術分析的使用要比「基本」分析要來得廣泛。 尤金法馬等學術界的人表示， 技術分析的證據很少且可被效率市場假說所反駁， 但美國聯邦準備理事會和學術界裡也有一些研究表示， 支持技術分析的證據是存在著的。MIT金融專家羅耀宗說：「 一些學術研究猜測… 技術分析是一個從市場價格中擷取出有用資訊的有效方法。」 但波頓麥基爾亦說：「技術分析是學術界裡的詛咒。」 @接下來我們來聊聊房地產 房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如建築物。 房地產一般也被稱為不動產（real property，也寫作realty），與之相對應的是私產， 即動產（personal property，也被稱作chattel 或者personalty）。在技術層面上， 一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離， 同時將房地產所有權與房地產本身相分離。在不動產（ immovable property）歸於民法許可權下的同時， 普通法中使用的是房地產（real estate） 和不動產（real property）來這類權利。 我們其實可以用一個很簡單的公式來分析： 回收的資金 - 成本 = 所賺的錢 回收的資金→租金收入( 從買進到賣出所經過的時間都需要算進去)、房子當下的市價、 重新裝潢所提升的價值(乘上買進到賣出期間的次數)… 成本→購買房子的錢、代書費、裝潢費及折舊更新所需的費用( 乘上買進到賣出期間的次數)、水電費( 從買進到賣出所經過的時間都需要算進去)、相關稅金( 從買進到賣出所經過的時間都需要算進去)…， 若是請房仲介幫忙賣的話，還要考量抽成的部份… 所賺的錢→若是所賺的錢為正值(大於零)，請勿太高興， 我們最好先考量，我們當初買房子時，希望未來賣出能賺幾%， 假設房子購入時300萬，預計未來3 年後賣出，希望每都有10%的報酬…假設3年到了， 房子含其他雜七雜八的費用(也就是上面提到的「成本」)共400 萬… 以複利來算，每年10%，三年後「所賺的錢」至少要有532. 4萬，才達到投資目標，若賣出時只有412萬， 以複利的型式表示就是3年每年複1%，若是以現在的時機， 不管是銀行或郵局，年複利都在差不多1%左右， 若是早知道會這樣的話，那當初購買時， 應該考慮將錢放在銀行裡可能會比較好吧。 參考資料 我的大腦&維基&google 2009-11-25 15:04:34 補充 @在來我們聊聊期貨： 期貨(Futures)是一種跨越時間的交易方式。買賣雙方透過簽訂標準化合約，同意按指定的時間、價格與其他交易條件，交收指定數量的現貨。通常期貨集中在期貨交易所進行買賣，但亦有部分期貨合約可透過櫃台交易（OTC，Over the Counter）進行買賣。 期貨是一種衍生工具，按現貨標的物之種類，期貨可分為商品期貨與金融期貨兩大類。參與期貨交易者之中，套保者（或稱對沖者）透過買賣期貨，鎖定利潤與成本，減低時間帶來的價格波動風險。投機者則透過期貨交易承擔更多風險，伺機在價格波動中牟取利潤。 參考資料 我的大腦&維基&google 2009-11-25 15:04:52 補充 不少期貨市場發展自遠期合約，指一對一個別簽訂的跨時間買賣合同，交易細則由買賣雙方自行約定。期貨合約則由交易所劃一標準化，讓四方八面的交易者可在同一個平台上方便地撮合交易。 期貨風險太高了，在初學者的眼裡基本上感覺就是投機，可以先觀察。 參考資料 我的大腦&維基&google 2009-11-25 15:05:08 補充 @最後我們再來聊聊基本： 共同基金（英語：Mutual Fund），又稱為單位信託基金，在美國又稱為投資公司（Investment Company），在香港一般翻譯為互助基金，也是使用共同基金為翻譯。在中國，一般的投資者並不使用共同基金這個詞彙，而是以投資基金，證券投資基金等詞彙取代之，此種金融商品的產生利基點是建立在專業金融從業者的知識和信任之上而得以產生，由於一般大眾不懂跨國投資外國金融商品的諸多法律和語言問題；也沒有專業操盤的技術分析能力，所以支付一點手續費將錢交由有公信力金融機構的團隊操盤，大眾只需約略的選擇投資標的和風險度即可。 參考資料 我的大腦&維基&google 2009-11-25 15:05:27 補充 共同基金是由基金經理的專業金融從業者管理，向社會投資者公開募集資金以投資於證券市場的營利性的公司型證券投資基金。共同基金購買股票、債券、商業票據、商品或衍生性金融商品，以獲得利息、股息或資本利得。共同基金通過投資獲得的利潤由投資者和基金經理分享（具體的分享形式詳見下文）。 由於共同基金吸納的是公眾的資金且很大程度是建立在對金融機構的信任上運作，導致有一些蓄意詐騙或欺瞞的空間出現(例如：金融海嘯時的馬多夫事件)，各國政府都對其實施比較嚴厲的管制，其組建、信息披露、交易、資金結構變化和解散都受到法律法規限制，美國的管制尤其嚴格。 參考資料 我的大腦&維基&google 2009-11-25 15:05:41 補充 最後…縱觀投資，要考量的因素包含政治、經濟、是否有大量資金的炒作；我們都知道投資報酬率越高，相對來說風險也會比較高；因此，在投資時，投資的資金最好是多出來而且可以長期不會用到的錢，除了做好風險分散配置以外，也要為自己設一個投資目標(幾%投報率)，若是到了，見好就收，並且前往下一個目標；若是還沒到達期望的投報率投資標的的價值就跌，可以選擇賺比較少，或是繼續放，反正是閒錢。 參考資料 我的大腦&維基&google 2009-11-25 15:05:59 補充 投資時在是太多可以聊了…不過投資之前，最好能先將自己的基礎打穩，像是一筆緊急備用金(大約6個月至1年半的生活費)，不同的年齡層及性別也有不同責任(理財的目標) 這個是我噗浪： http://www.plurk.com/ilikecat13/invite 若是您覺得不錯的話，我們可以一起交流 感謝您的閱讀 參考資料 我的大腦&維基&google 相關詞： 投資理財,投資報酬率,基金投資,投資抵減,外幣投資,投資黃金,投資股票,投資銀行,投資公司,投資房地產 [ 快速連結 ] 其它回答( 2 ) | 意見( 13 ) | 評論( 0 ) 發表你的評價 你的評價 發表評價： 正面 普通 負面 評價內容： 發表 取消 加入追蹤 轉寄朋友 友善列印 馬上按讚 加入 Yahoo! 奇摩 知識+ 粉絲團 索取商英光碟+小書 多益700分測驗題庫 立即測試你的多益等級 寒假輕鬆學*數學大躍進 林晟老師把數學變簡單了 數學不再一知半解的方法 相關問答 [ 其他 ]請問短期投資 [ 基金 ]投資基金需要多久時間??? [ 基金 ]投資基金或股票 [ 基金 ]初學投資基金 [ 股票 ]關於投資新手的書 [ 股票 ]想請教一些投資股票問題... 更多 其他回答(2) 意見(13) 相關評論(0) 001 回答者：Candy~* ( 實習生 5 級 ) 擅長領域：保險 | 儲蓄 回答時間：2009-11-25 15:05:49 [ 檢舉 ] 你好： 投資是有大賺跟大賠的可能~ 不保證獲利多少喔!! 提供以下資訊讓你參考... 投資型保單代操來了!(壽險與投信合作) 壽險與投信合作~每月只要3000元 即可享有基金經理人提供配置連結服務喔! 【記者蔡靜紋／台北報導】【經濟日報/B1 版/基金理財】 全權委託（或稱代客操作）向來是高資產人士的專利，想委託投信投顧公司代操門檻至少200 萬元起跳。但是最近有壽險公司推出投資型保單代操服務，每個月只要3,000 元，就可由基金經理人提供配置連結基金服務。 目前市面連結全權委託帳戶的保單僅三張，包括國泰人壽的飛翔人生變額年金、全球人壽新卓越變額萬能壽險、中泰人壽吉利雙星變額萬能壽險，前者屬於附保證的年金型商品，後兩者的架構較相似，屬於變額萬能保單。 國泰人壽的「飛翔人生」定位是退休規劃，提供的全權委託帳戶有三個，分別是積極型、穩健型和保守型，都委由國泰投信代操；全球及中泰人壽的保單則訴求累積財富及燒燙傷、殘廢保障，各有兩個全權委託帳戶，分為積極型、穩健型。 新推出的中泰吉利雙星由中泰人壽、富蘭克林、東森保代合作，第一富蘭克林投信代操，投資的標的是50 檔在銀行通路販售的富蘭克林坦伯頓全球系列基金。 國泰人壽表示，一般人想投資基金，但不知道如何挑選基金或無暇做功課，利用投資型保單的全權委託帳戶是「懶人投資法」，只要繳錢就有專人代為操作。 東森保代表示，一般投信投顧公司的代操門檻介於200 萬元至1,500 萬元，一般民眾根本沒有機會參與；一般投資型保單連結的基金則由民眾自行選擇，鮮少由專業基金經理人提供代操。 要注意的是，一般代操是以買賣股票為主，投資型保單代操則以配置基金、貨幣帳戶為主。 以推出時間較久的國泰人壽飛翔人生操作績效來看，投資型保單全權委託帳戶的特性是「抗漲、抗跌」，去年金融海嘯時的跌幅比一般基金小，但市場反彈時的相對彈升幅度也較小，原因在於帳戶有部分資金配置在貨幣帳戶 上述報導中~ 我們公司有在銷售的保單有中泰的吉利雙星跟全球的新卓越 ※歡迎索取詳細建議書資料!※ 若有任何疑問歡迎來電來mail喔~ 永旭保險經 紀人黃 小姐Candy~* ~隨保單贈送法律保證書~ ★☆我們公司代理了～新光、富邦、遠雄、國華、台銀、中國、全球、安聯、幸福、新安東京、泰安、旺旺友聯、華南、明台…等等20多家保險公司的商品喔～歡迎參觀我！★☆ 002 回答者：lawrence ( 初學者 5 級 ) 回答時間：2009-11-27 09:48:25 [ 檢舉 ] 要投資 還是要選擇比較有概念跟經驗的標的歐 股票的風險太高 房產最近又過熱 中長期來看 期貨跟基金是個比較好的選擇 波動也不像股票那麼高 資金的流動性也比房地產高 推薦你看看華人CTA管理期貨論壇：www.CTAfunds.com 裡面有很多理財規劃的指導 多看多學囉 CTA就是商品交易顧問Commodity Trading Advisor CTA十個主要優點 1、 與傳統的投資類別無相關性。 2、 能提高投資組合報酬的潛力。 3、 減少投資組合波動的風險。 4、 無論處於多頭或空頭，都能多空並濟，順勢操作。 5、 能在詭譎多變的經濟環境下，操作獲利。 6、 ‧ ‧ ‧ 剩下你去看看吧 參考資料： 華人CTA管理期貨論壇：www.CTAfunds.com 1 001 意見者：JUN ( 初學者 5 級 ) 發表時間：2010-07-21 15:39:19 [ 檢舉 ] 徵金主!!!介紹費30萬…… 不知道你是否有在作房地產投資？ 還是把錢放銀行定存？賺取不到0.8％微薄的利息 我們在台南國立成功大學商圈有 一個學生商務出租套房社區， 叫做*台南大富翁*已招租完成， 目前正在尋找包租公，現金年投報率保證有8％， 並提供代租代管服務，讓你輕鬆在家就可坐收租金 想請你幫忙介紹金主來投資 一次購買1套十單位我們就給你介紹費30萬 也有15萬總價約900萬 買兩套就送你一戶!!! 另外如你有豪宅或投資型套房社區的屋主名單也可以賣給我們 如有興趣可來電或上我們公司的網站了解 謝謝。 台南大富翁http://www.tainanrichman.com/ 包租公專線 06-2892177 002 意見者：Wealth Wang ( 初學者 5 級 ) 發表時間：2011-07-25 12:01:16 [ 檢舉 ] 被動收入主要來源： 1.企業 2.房地展 3.有價證券 舉個簡單的例子： 你看銀行總是打著 "房屋貸款"、"創業貸款" 名目的廣告， 卻從來沒有打著 "購買有價證券名目的廣告"，因為他們知道， 有價證券的風險很大，如果這樣做，他們的錢很有可能拿不回來！ 他們都是老練的人，他們從來不冒險。 衡量自己的風險承受能力， 1. 你是否有足夠的資金可以購買房地產、有價證券？ 2. 這筆資金是否為閒置資金？ 如果上述兩項答案都為否，那我衷心地建議你，選擇經營企業吧！ 請參考http://wealth-health-life.blogspot.com/ 003 意見者：Crystal ( 實習生 5 級 ) 擅長領域： | 發表時間：2012-02-10 18:02:59 [ 檢舉 ] 台北套房出租、裝潢 房屋投資新新行業 委託管理套房 房屋投資規劃 修繕裝橫工程 套房施工 套房投資出售 有好的投資，才有好的回報，低風險 如您想了解更多可參考：http://taipeicorner.okgo.tw/index.html 004 意見者：喵喵 ( 初學者 5 級 ) 發表時間：2012-04-11 10:09:03 [ 檢舉 ] 你好，這是我★☆喵喵~☆★ http://blog.xuite.net/ck6ao33/blog/50118729 005 意見者：琦琦 林 ( 初學者 5 級 ) 發表時間：2012-04-20 18:19:41 [ 檢舉 ] 不知道你沒有聽過博弈理財耶 這是我本人自己在使用的方法 其實不會很難 但需要一些些的風險來投資 但通常一下就回本了 你可以參考這個網站 http://nba-mlb-nhl.com/ 裡面有一篇新手投資守則 你可以稍微看一下 客服也24小時在 你可以詢問看看 006 意見者：明宏 ( 初學者 4 級 ) 發表時間：2012-05-28 12:27:57 [ 檢舉 ] 我有比較過股票、定存、基金等等的投資理財方式 也找尋過很多保守穩健但希望利潤比較高的投資方法 如果你對投資理財有興趣 可以看看我寫的這一篇文章 http://myideal.pixnet.net/blog/post/28319705 (這一篇文章簡單說就是如果你有一千萬 我有辦法讓你每個月固定領八萬塊的利息，三年後還本一千萬的投資理財方法) 007 意見者：Sdgf ( 初學者 5 級 ) 發表時間：2012-06-04 03:07:08 [ 檢舉 ] 我介紹我的阿伯一個投資理財方法 可以讓他一個月什麼事都不做就固定淨賺八萬塊 而且還不虧本喔!! 如果你對投資理財有興趣的話 不妨看看我的文章介紹 我有分享給大家是怎麼做到的： http://rich2317.pixnet.net/blog/post/90182512 我覺得投資理財就是多看多聽多了解 不要急著投錢 也不要急著迴避 多去研究 你就會得到最適合你的投資方法囉 008 意見者：彥婷 ( 初學者 5 級 ) 發表時間：2012-06-08 04:01:36 [ 檢舉 ] 版主你好，遇見我就對了...將改變你的一生 我是從事網路創業的上班族 相信今天你也是因為想才會上網去找商機 那我想告訴你,你如果願意相信我,我們可以一起 我最低月收入也有3萬塊以上 重點是,我每天只花一小時左右的時間 以三萬計算,等於時薪1000元,甚至更高 在外面有這麼高的收入,除了高階主管,我想不到哪來時薪這麼高了 今天你就是因為 想賺多點錢才會找上網路 那如果你願意相信我,或著想多了解更多資訊 可以點進去這個網址,不花你很長的時間唷^^ http://v22827165.weebly.com/index.html 009 意見者：蓉蓉 ( 知識貧民 ) 發表時間：2012-06-11 12:08:23 [ 檢舉 ] 現在是社群網路的時代 幾乎每個有消費能力的人都有使用臉書 我有一個可以在臉書上行銷的絕招 就是能在五分鐘內發文給一百個社團然後創造一萬人的粉絲的方法 下面是我的介紹影片 http://facemarket.in/?ap_id=caiyu 希望能對你推廣的事業有所幫助 010 意見者：shiny-j ( 初學者 5 級 ) 發表時間：2012-06-15 16:37:45 [ 檢舉 ] 炫麗鑫 / 炫麗貴金屬 / 炫麗珠寶 → 眾多投資客首選的好店家 http://www.shiny.com.tw 工廠直營黃金回收，多年經營，工研院檢驗。 售有黃金、白銀、礸石、白鋼、珠寶…等 金屬訂價是採國際行情即時盤價，收售價比銀樓公會還優，不怕你比價，怕你不曉得要比價。 若擔心東西帶在身上不安全，還有託管服務，方便直接買賣 建議了解過後再進行投資 當真的有花心思做過功課後，會發現，真的很有意思。 12下一頁 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？ 發表 取消 目前沒有資料 我要評論 註冊 公告： 知識團員轉粉絲全數完成 HOT! 拍賣 | 財務規劃 保險服務 最新基金 發問中 已解決 日幣貶值的影響? 請教聯博債卷相關問題 保險好多家，如何挑選好的保險？ 友邦人壽保險好嗎？友邦人壽黃金雙保內容？ 下週台幣會再貶值嗎? 更多 想買基金，請問初學者該如何下手 友邦人壽保險好多，友邦人壽保險該如何挑選？ 友邦人壽黃金雙保專案有人可介紹一下嗎? 更多 精選關鍵字 雷曼兄弟 投資型保單 債券基金 信託 單一國家 長期 連動債 資產配置 基金淨值 私募 郵局 基金平台 停利點 停扣 儲蓄基金 礦業基金 短期 理財專員 績效 避險 定期定額 贖回 匯率 投資標的 壽險 全球型 網路基金 配息 利息 股票型 知識搜尋 雅虎資訊 版權所有 (c) 2013 Yahoo! 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沒有人喜歡孤單一個人
身邊多個人陪不管是有事沒事都很開心
其實吸引異性並不需要你很會說話或是要讓自己花盡心思打扮成型男(當然這不表示你就不需要打扮)
首先讓我們來想想有什麼東西能夠影響到人的想法呢?
在經過店家的時候聞到香味會想要停下來吃個東西
在家中點個精油讓房間中有一種讓人覺得舒服的香味心情也就愉快起來
抱著情人時聞到對方身上傳來的陣陣香氣讓人覺得心曠神怡
注意到了嗎??
氣味能夠使人有特別的感覺
不是什麼奇奇怪怪的味道都有用
今天我們要吸引異性當然要專門要使用能夠影響到對方的氣味
有人說
人類的費洛蒙可以在對方無法察覺的情況下增加異性的吸引力，舒緩使用者的負面情緒壓力，提升正面情緒，增加自信
原來有些人總是會讓人忍不住地想要去親近原來有費洛蒙在偷偷運作
知己知彼百戰百勝，既然知道原因就找得到解決的方法
網路上類似的商品實在太多，想要找到有效果、又有安全檢驗的實在很不容易
幸好皇天不負苦心人讓我找到了這個神秘的網站
Oh My God!!!
原來我之前看到的一些商品有近九成是假的
要是真的使用後遇到的不是、而是豬哥豬妹就只能欲哭無淚了
看了這麼多資料後當然要自己來體驗看看這種秘密武器的威力
試用沒想到竟然帶來了許多非常神奇的效果
當然這是要看場合來決定需要準備使用哪種武器
用在一般社交場合、對異性(男女都有)甚至連系列
我想不管是不是還是
把自己打理得乾乾淨淨在加上那若有似無的神祕力量想要不去注意都難
這樣不但能夠做自己還能夠成為萬人迷
實在是沒有什麼比這個更好的事了
建議你把這個神祕的網站加入書籤免得哪天想找就找不到了
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